РЕКОМЕНДУЕМАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ

версия для печати »»«« вернуться назад
(составлена на основе рекомендуемых Национальным Советом по оценочной деятельности минимальных тарифов на проведение оценочных работ в РФ

№ п/п Объект оценки (тип имущества) Характеристики, влияющие на стоимость услуг Единица измерения Стоимость 1 чел/часа работ, руб. Минимальные нормативные затраты в (чел.-час) Стоимость услуг, руб. Минимальная нормативная стоимость за отчет об оценке
I. Недвижимое имущество (здания)
1 Квартиры Однокомнатные(типов) за 1 объект 700 4 - 5 3 000 - 4 000 3 000
    Двухкомнатные(типов) за 1 объект 700 5 - 6 4 000 - 4 000 4 000
    Трехкомнатные(типов) за 1 объект 700 5 - 8 4 000 - 6 000 4 000
    4-хкомнатные и более за 1 объект 700 8 - 12 6 000 - 8 000 6 000
    Индивид. планировки за 1 объект 700 12 - 16 8 000 - 11 000 8 000
2 Жилые дома и коттеджи Домовладение с домом и х/п за 1 объект 700 12 - 20 8 000 - 14 000 8 000
    Домовладение с домом без х/п за 1 объект 700 12 - 20 8 000 - 14 000 8 000
    Типовые жилые дома за 1 объект 700 12 - 20 8 000 - 14 000 8 000
3 Нежилые здания и помещения, завершенные строительством Площадью до 100 кв.м за 1 объект 700 10 - 14 7 000 - 10 000 7 000
    Площадью 100-300 кв.м за 1 объект 700 12 - 24 8 000 - 17 000 8 000
    Площадью 300-500 кв.м за 1 объект 700 24 - 28 17 000 - 20 000 17 000
    Площадью 500-750 кв.м за 1 объект 700 28 - 36 20 000 - 25 000 20 000
    Площадью 750-1000 кв.м за 1 объект 700 36 - 40 25 000 - 28 000 25 000
    Площадью 1000-5000 кв.м за 1 объект 700 40 - 48 28 000 - 34 000 28 000
    Площадью 5000-10000 кв.м за 1 объект 700 48 - 60 34 000 - 42 000 34 000
    Площадью более 10000 кв.м за 1 объект 700 60 - 80 42 000 - 56 000 42 000
4 Земельные участки Земли поселений (застроенные) за 0,01 га 700 1 - 3 1 000 - 2 000 8 000
    Земли поселений (не застроенные) за 0,01 га 700 1 - 3 1 000 - 2 000 8 000
    Земли сельхозназначения за 1,0 га 700 2 - 4 1 000 - 3 000 10 000
    Иного назначения за 0,01 га 700 1 - 3 1 000 - 2 000 8 000
II. Недвижимое имущество (сооружения)
1 Емкости и резервуары Объем до 100 куб.м за 1 объект 700 3 - 6 2 000 - 4 000 2 000
    Объем 100-500 куб.м за 1 объект 700 4 - 7 3 000 - 5 000 3 000
    Объем 500-1000 куб.м за 1 объект 700 6 - 10 4 000 - 7 000 4 000
    Объем более 1000 куб.м за 1 объект 700 10 - 20 7 000 - 14 000 7 000
2 Мосты и тоннели Типовые за 1 объект 700 32 - 48 22 000 - 34 000 22 000
    Уникальные за 1 объект 700 48 - 80 34 000 - 56 000 34 000
3 Трубопроводы (сети, коммун.) Надземные за 100 п.м 700 3 - 8 2 000 - 6 000 2 000
    Подземные за 100 п.м 700 8 - 12 6 000 - 8 000 6 000
4 Железнодорожные пути Полотна за 100 п.м 700 8 - 16 6 000 - 11 000 6 000
    Стрелочный переход за 1 объект 700 3 - 8 2 000 - 6 000 2 000
5 Линии электропередач Наземные за 100 п.м 700 2 - 4 1 000 - 3 000 1 000
    Подземные за 100 п.м 700 4 - 6 3 000 - 4 000 3 000
6 Автодороги Асфальтовые за 100 п.м 700 2 - 4 1 000 - 3 000 1 000
    Грунтовые за 100 п.м 700 2 - 4 1 000 - 3 000 1 000
7 Благоустройство территории   за 0,01 га 700 3 - 6 2 000 - 4 000 2 000
III. Транспортные средства
1 Автомобили легковые Отечественные за 1 един 700 3 - 4 2 000 - 3 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 4 - 5 3 000 - 4 000 3 000
2 Прицепы, полуприцепы Отечественные за 1 един 700 2 - 3 1 000 - 2 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 3 - 5 2 000 - 4 000 2 000
3 Автомобили грузовые Отечественные за 1 един 700 3 - 5 2 000 - 4 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 5 - 8 4 000 - 6 000 4 000
4 Автомобили специальные Отечественные за 1 един 700 3 - 5 2 000 - 4 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 5 - 8 4 000 - 6 000 4 000
5 Автобусы Отечественные за 1 един 700 3 - 4 2 000 - 3 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 5 - 8 4 000 - 6 000 4 000
6 Тракторная техника Отечественные за 1 един 700 3 - 4 2 000 - 3 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 4 - 5 3 000 - 4 000 3 000
7 Комбайны, уборочная техн. Отечественные за 1 един 700 3 - 4 2 000 - 3 000 2 000
    Импортные за 1 един 700 4 - 5 3 000 - 4 000 3 000
8 Локомотивы Отечественные за 1 един 700 10 - 15 7 000 - 11 000 7 000
    Импортные за 1 един 700 15 - 25 11 000 - 18 000 11 000
9 Вагонный парк Отечественные за 1 един 700 8 - 12 6 000 - 8 000 6 000
    Импортные за 1 един 700 12 - 15 8 000 - 11 000 8 000
10 Воздушные суда Отечественные за 1 един 1500 40 - 80 60 000 - 120 000 60 000
    Импортные за 1 един 1500 50 - 100 75 000 - 150 000 75 000
11 Трубопроводный транспорт Нефтепродукты 1 км 700 2 - 4 1 000 - договорн. 1 000
    Газ 1 км 700 2 - 4 1 000 - договорн. 1 000
    Вода 1 км 700 2 - 4 1 000 - договорн. 1 000
IV. Машины и оборудование
1 Серийные агрегаты и оборудование 1-10 единиц за 1 един 700 1 - 6 1 000 - 4 000 1 000
    10-100 единиц за 1 един 700 1 - 6 1 000 - 4 000 1 000
    более 100 единиц за 1 един 700 1 - 6 1 000 - 4 000 1 000
2 Технологическое производственное оборудование 1-10 единиц за 1 един 700 2 - 6 1 000 - 4 000 1 000
    10-100 единиц за 1 един 700 1,5 - 6 1 000 - 4 000 1 000
    более 100 единиц за 1 един 700 1 - 6 1 000 - 4 000 1 000
3 Специальное оборудование   за 1 един 700 6 - 12 4 000 - 8 000 4 000
4 Технологическая линия Универсальная за 1 един 700 20 - 40 14 000 - 28 000 14 000
    Специальная за 1 един 700 40 - 60 28 000 - 42 000 28 000
    Технологический комплекс за 1 един 700 60 - 80 42 000 - 56 000 42 000
5 Строительная техника Специальная за 1 един 700 6 - 12 4 000 - 8 000 4 000
    Подъемные механизмы за 1 един 700 8 - 16 6 000 - 11 000 6 000
* На оборудование импортного производства применяется повышающий коэффициент 1,1
V. Компьютерная, офисная, бытовая техника и средства связи
1 Компьютеры   за 1 един 700 2,5 - 3 1 800 - 2 100 1 800
  Принтеры   за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
  Периферийные устройства   за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
  Копировальная техника   за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
2 Телефонные станции Специального назначения за 1 един 700 3 - 4 2 100 - 2 800 2 100
    Типовые за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
    Нестандартные за 1 един 700 3 - 6 2 100 - 4 200 2 100
4 Мобильные телефоны, портативные радиостанции, пейджеры   за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
5 Бытовая, аудио- и видеотехника   за 1 един 700 2 - 3 1 400 - 2 100 1 400
VI. Оценка интеллектуальной собственности
1 Интеллектуальная собственность Товарные знаки, патенты, ноу-хау за 1 объект 700 20 - 80 14 000 - 56 000 14 000
    Техническая и технологич. докум. за 1 объект 700 40 - 80 28 000 - 56 000 28 000
    Компьютерные прогр., база данных за 1 объект 700 40 - 80 28 000 - 56 000 28 000
VII. Оценка бизнеса
1 Бизнес Действующее предприятие за 1 объект 700 60 - 600 42 000 - договорн. 42 000
    Пакеты акций предприятий за 1 объект 700 60 - 600 42 000 - 420 000 42 000
    Месторождения, лицензии на разраб. за 1 объект 700 60 - 600 42 000 - договорн. 42 000
VIII. Прочие задачи
1 Дебиторская задолженность   за 1 объект 700 60 - 600 42 000 - 420 000 42 000
2 Целостный имущественный комплекс   за 1 объект 700 60 - 600 42 000 - договорн. 42 000
3 Зерно и т.п.   за 1 объект 700 4 - 8 2 800 - 5 600 2 800
4 Поголовье скота, птицы и т.п.   за 1 объект 700 4 - 10 2 800 - 7 000 2 800
5 Инвестиционные проекты   за 1 объект 700 30 - 100 21 000 - договорн. 21 000

1. Минимальные нормативные затраты не включают в себя дополнительные затраты на инспекцию объекта (проведение замерных работ в случае отсутствия технической документации, проведение строительной экспертизы с применением технических средств и привлечением специалистов). В этом случае стоимость услуг по оценке увеличивается на величину фактических затрат.
2. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях (специалистов по авиатехнике и кораблестроению, геологов, банковских аудиторов и т.д.). В этом случае применяется повышающий коэффициент до 3,00.
3. При оценке элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, офисных и торговых помещений современного дизайна, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются нормативы для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов. В этом случае применяется повышающий коэффициент до 3,00.
4. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 1,5.
5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэфф. 0,75.
6. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Примечание:
• Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.
• При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация не всегда целесообразна. Стоимость работ может определяется индивидуально на договорной основе.